Der Immobilienmarkt ist ein „ewiger Markt“ – gewohnt wird immer. Durchschnittlich vier Millionen Haushalte ziehen im Jahr um: in eine Mietwohnung, eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim.
Der Immobilienmakler als Fachmann kann dabei helfen, eine möglichst passende Immobilie zu einem angemessenen Preis zu finden.
Sie erhalten in unserem Lehrgang das nötige Know-how, um Mieter und Vermieter oder Käufer und Verkäufer zusammen zu bringen. Sie befassen sich mit rechtlichen und kaufmännischen Fragen und erarbeiten die Grundlagen des Arbeitsgebietes.
Welche Inhalte vermittelt der Lehrgang für Immobilienmakler/innen?
- Das Leistungsspektrum des Immobilienmaklers
- Erlaubnisregelung nach § 34c GEWO
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Grundlagen des Immobilienrechts
- Grundlagen des Immobiliensteuerrechts
- Finanzierung von Immobilien
- Bewertung von Immobilien
- Mietrecht
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Marketing und Werbung in der Immobilienbranche
- Büroorganisation
- Das Exposé
- Steuerwesen und Steuerrecht, Erbbaurecht und Zwangsversteigerung
Zielgruppe
Immobilienmakler, Bank- und Versicherungsmitarbeiter, Hausverwalter, Handwerker und Bauträger, Außendienstmitarbeiter, Eigentümer von Immobilien, Steuerberater, Neueinsteiger
Die Vorschriften zur Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler sind mit der Verordnung über die Pflichten der Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter am 1. August 2018 in Kraft getreten. Bis Ende 2020 mussten Verwalter und Makler das vorgeschriebene Fortbildungspensum erstmals erbringen. 20 Stunden Weiterbildung innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren müssen Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler absolvieren. Die Details der Fortbildungspflicht sind in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) festgelegt.
Der Lehrgang entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht für gewerbliche Immobilienmakler und umfasst 72 Zeitstunden.
